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1990円

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

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【都心/駅近】弊社専任、2月最新の割安リセール案件のご紹介【フィリピン】
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メーカー希望小売価格はメーカーサイトに基づいて掲載しています
evidence


大人気のアウトドア・スポーツブランド「LAD WEATHER ラドウェザー」から
ゲリラ豪雨、集中豪雨、台風、雪でも中身が濡れない、
2018年 大注目のはっ水 防水リュックサックが登場!

丈夫で軽量、耐水性、撥水性に優れた「PVCターポリン」を素材に使用し、
さらにロールトップ、ウェルダー加工で防水性能をアップ!
水の侵入を防ぎ、中の荷物を守ります。
中には取り外し可能なバッグインバッグもついてます。

自転車やバイクでのサイクリングやツーリングはもちろん、
登山用バッグなどのアウトドア用品としてや、
海水浴、サマースポーツ、釣り、フィッシングなどの海グッズとしても大活躍するバックパック!
中学生や高校生の通勤、通学のデイパックとしても、急な雨に負けないので役に立ちます。

シンプルながら個性的なロゴデザインが特徴的なカジュアルバッグ。
カラーは定番の黒色と白色、アウトドアカラーで遊びのあるブルーの4色。

アウトドアシーンでも、日常生活でも使えるおしゃれな防水バッグです。
防水性が高く大容量なので、災害時の防災バッグ、防災 カバン、防災グッズを入れるのにも便利です。

学生から社会人まで、日常使いで活躍すること間違いなし。
誕生日や記念日のプレゼント、ギフトとしてもオススメです。




■ブランド名

ラドウェザー LAD WEATHER


■仕様

・大容量25リットル
・防水・はっ水素材
・Dリング×2
・ロールトップ


■カラー

01.ブラック×ホワイト
02.ブラック×グレー
03.ブルー×ホワイト
04.ブルー×ブルー
05.カーキ×ホワイト
06.ホワイト×グレー
07.ライトブルー×ホワイト
08.イエロー×ホワイト
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

ピンク 赤 ブルー ラベンダー グリーン ナガイレーベン ナースウェア トップス LX4072 ナガイレーベン ナースウェア ジャケット 女性用 半袖 PHSポケット 涼感素材 制菌加工 制電 吸水 防汚 透け防止 NAGAILEBEN 医療用 看護師 介護 レディース レディス 女子 上衣 医務衣 白衣 チュニック 女子ハイブリッドメディウェア メディカルウェアラインナップで最も人気のLサイズ。携帯性と実用性を兼ね備えた、バイブルサイズよりもさらに余裕の幅広タイプ。 ロルバーン ダイアリー 2022 手帳 L スケジュール帳 B6変型 2022年3月始まり 2023年4月まで デルフォニックス The Rollbahn Monthly Planner Basic Edition from DELFONICS【超ポイントバック祭!さらに当店ショップポイント5倍!】ヘリノックス(Helinox) チェア グラウンドチェア CTN 1822229[伊藤園] 健康ミネラルむぎ茶 【伊藤園むぎ茶】 650ml PET (1ケース 計24本入り) 〔カフェインゼロ〕ピリっと旨い♪食卓の常備品 味付けのり(大野海苔) ※海苔単品のご注文の場合は最低数量が10本からとさせて頂きます【メール便のみ送料無料】【3個セット】DHC アスタキサンチン 30日分 4511413620908(※東北は別途送料必要)いいちこパックまとめ買い 送料無料 いいちこ 麦焼酎 25度 1800mlパック 2ケース(12本)さわやかで、華やかなウイスキー お一人様1本限り ベンチャーウイスキー 秩父蒸溜所 イチローズモルト モルトグレーン ワールド ブレンデッド ウイスキー ホワイトラベル 46% 700ml ブレンデッドウイスキー 埼玉県 ウイスキー
拡大鏡 メガネ 博士ルーペ 拡大鏡 倍率 1.6倍 携帯 跳ね上げ式 シニアグラス ブルーライトカット メガネの上から クロス メガネ拭きアクリル製バスタブ,置き型,浴槽,バスタブ,露天風呂,猫脚バスタブ,風呂桶 猫足バスタブ 浴槽 猫脚バスタブ 幅1350 バスタブ 浴そう お風呂 置き型 洋式 エレガント アンティーク アクリル製 猫足バスタブ KOA223-1350G ゴム栓タイプharbinger ハービンジャー リフティンググリップ リストストラップ トレーニング 筋トレ 男女兼用 Lifting grips 361347 361354 361361タカラトミー ミッキーマウス ブランケットクリップサロペット デニム オールインワン 140 150 100 110 120 130 デニムサロペットキッズ 160 小学生 女の子 夏服 オールシーズン サロペット デニム オールインワン 140 150 100 110 120 130 デニムサロペットキッズ 160 小学生 女の子 夏服 オールシーズン おしゃれ ガールズ オーバーオール パンツ カジュアル 子ども服 ロングパンツ 無地サイズが選べる 綿100% お昼寝布団カバーのりもの柄 ファスナー仕様 おひるね 掛布団用 敷布団用 ふとんカバー セミオーダー 保育園 A 保育園 サイズが選べる お昼寝布団カバー 綿100% ファスナー仕様 掛布団用 敷布団用 ふとんカバー セミオーダー 保育園【1枚売り】さる/くま/ライオン/うさぎブルーボトルコーヒー Blue Bottle Coffee ギフトにもおすすめ!当店人気No.1のドリップコーヒー「ベラ・ドノヴァン」珈琲豆200g 贈り物 プレゼント ギフト BLUE BOTTLE COFFEE ベラ・ドノヴァン ブレンド コーヒー豆 200g スペシャルティコーヒー ブルーボトルコーヒー ギフト 定番 人気 ブレンドコーヒー ドリップ 浅煎り 中煎り エチオピア グアテマラ 珈琲 珈琲豆 誕生日 プレゼント 高級 c001送料無料!市田柿500g 干し柿 ドライフルーツ 長野県産 信州産 国産 柿 干柿 渋柿 市田柿 訳あり 12~2月までの期間限定販売 【送料無料】ご自宅用 市田柿 干し柿 500g 長野県産 新物 | 柿 干柿 ほしがき 渋柿 訳あり 訳有り 訳 お徳用 お得用 お取り寄せ 果物 フルーツ 高糖度 ドライフルーツ 国産 長野 お土産 秋 自宅 自宅用 ギフト 産地直送 お菓子 和菓子 自然食品 GIマーク認証品 期間限定

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

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投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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